Eu preciso contar essa história para vocês. Conheci uma pessoa em um evento que participei recentemente e fiquei fascinada pela sua história.
O César Barroso trabalha com Kitnets a mais de 30 anos e é o criador da Kitinet Sorocaba (www.kitnetsorocaba.com.br) , um complexo com mais de 40 kitnets que ele construiu para ter renda passiva. Ele também tem um treinamento o Ricos das Kitnets (www.ricosdaskitinetes.com), onde ele compartilha seus erros e acertos nesta área. Continue lendo o post e entenda porque a história dele me inspirou tanto e o que ela tem a ver com home staging.
* Ter uma renda passiva é o sonho de muita gente, afinal esse tipo de renda se caracteriza por investimentos feitos de forma inteligente, com um esforço inicial importante, mas que futuramente poderão render bons frutos sem que seja necessário que você invista muito tempo ou esforço para isso.
A Ricos das Kitnets e o Home Staging
Continuando a falar sobre o César, quando ele teve o insight de construir as kitnets, mesmo sem se dar conta, passou a aplicar o conceito do home staging em cada projeto, sempre com o objetivo de locar os imóveis com mais rapidez.
Conforme ele conta no vídeo abaixo, o seu primeiro projeto em Sorocaba, ainda em 2001, foi em uma época que não tinha nenhum outro imóvel no local. Após concluir a construção, ele pensou que kitnets mobiliadas atrairiam mais do que se estivessem vazias e adquiriu produtos de segunda mão mesmo para mobiliar e decorar.
Com o passar do tempo e com o retorno financeiro batendo à sua porta, ele construiu novas kitnets e investiu na troca dos móveis antigos por uma mobília mais moderna.
Eu fui conhecer pessoalmente o condomínio de kitnets do César em Sorocaba, interior de São Paulo e fiquei encantada. Eu visitei os imóveis, conversei com os moradores e pude conferir de perto o trabalho de home staging incrível que o César faz, valorizando detalhes na decoração.
Há muitas kitnets no estilo loft, com a cama/dormitório no alto. Para quem não sabe, esse estilo se difundiu bastante na década de 50 na França e depois em Nova York, e é um charme só.
Vocês podem conferir como foi a minha visita no vídeo abaixo. No dia, inclusive, estavam tentando fazer a ligação de luz de um novo empreendimento que ele vai construir e o processo foi um pouco complicado, rsrs.
Mas o que o trabalho do César tem de tão diferente?
O César não construiu apenas kitnets, ele construiu histórias. Cada ambiente conta uma história de forma simples e inteligente. Ele percebeu que fazer mais do mesmo não seria o suficiente.
Como tudo na vida, ele encontrou dificuldades, mas seguiu em frente. Logo depois que construiu as kitnets, procurou imobiliárias para administrarem o espaço, mas acabou recebendo muitos nãos. As imobiliárias acreditavam que ninguém ia querer morar em casas tão pequenas.
Além disso, as kitnets foram construídas no bairro Caputera, em Sorocaba. O bairro fica mais afastado da cidade e para chegar até o local o morador tem que pegar em torno de 1 km de estrada de terra. Tudo isso poderia ser um grande empecilho, não é verdade?
Mas não! O pessoal das Kitnets Sorocaba explorou muito bem isso e hoje o que eles vendem é um estilo de vida. É a vantagem de você morar em um bairro com cara de interior há poucos km da cidade. É estar em contato com a natureza e com uma vida mais simples e prazerosa.
Confira um pouco mais sobre o bairro Caputera, em Sorocaba no vídeo abaixo:
Sempre com o objetivo de evoluir, o César está continuamente investindo em novos projetos e em pequenas modificações, melhorando a decoração e em busca de meios para aproveitar melhor os espaços.
Atualmente, ele está investindo em um novo conceito de moradia inspirado na sua experiencia com Kitnets, as “hostbox”, que são casas transportáveis. A previsão é que o primeiro protótipo esteja pronto ainda em abril deste ano. Confesso que eu estou bastante curiosa! E você pode conferir todo este processo no You Tube AloKit Hostbox.
E aí, gostou desta história? Se você conhece alguém que tem uma história parecida, que fez algo diferente e teve um resultado incrível, conte aqui pra gente nos comentários.
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Um abraço,
Shae.
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