Nesses anos de atuação em design de interiores e home staging, eu tive o prazer de conhecer colegas que se tornaram amigos e parceiros. Esse é o caso da Silvina, proprietária do Studio Zuhause e profissional de home stager também.
No post de hoje, eu vou contar para vocês sobre o case de sucesso que ela obteve recentemente ao utilizar essa técnica sobre a qual eu tanto tenho falado aqui para vocês que desejam vender um imóvel mais rápido.
A Silvina se matriculou no meu curso online de home staging em janeiro de 2018 e desde então vem trabalhando como home stager. No seu último trabalho de Home Staging, o imóvel foi vendido em apenas 40 dias!
Para quem não sabe, o Studio Zuhause é um espaço de treinamento voltado para arquitetos e designers de interiores. Desde que a Silvina teve o contato com o curso de formação de profissionais de home staging online, nos aproximamos e formamos muitas parcerias, como a realização de cursos e palestras no local.
Essa aproximação também acabou nos levando a uma parceria com a principal imobiliárias da região, com milhares de imóveis, a Mirantte e, juntos, lançamos o meu Guia de Home Staging para que todos os corretores pudessem compreender todas as vantagens que esta técnica oferece e assim orientar os clientes com relação aos prós e contras de se investir na preparação do imóvel antes da venda ou locação.
Acabei de citar ali “prós e contras”, mas quando analisamos os benefícios do uso do home staging para a comercialização de imóveis, é difícil encontrar algum contra, não é verdade?
Basta relembrar o case da Beth, que após a aplicação do serviço de staging cenográfico fez com que o apartamento fosse alugado em 9 dias ou o case da Mayara, que após a proprietária contratar a sua consultoria e seguir à risca as orientações, teve o imóvel alugado em apenas dois dias.
Mas, e o case da Silvina? Vamos a ele!
Em seu último trabalho com home staging, em um imóvel de 52 m², o retorno veio muito rápido: o imóvel foi vendido em 40 dias. Logo após passar pela preparação, o imóvel já recebeu 4 visitas, sendo que a última acabou fechando o negócio quase que de imediato.
Foto e Staging: @silvinafvillenadesigner
As principais orientações da Silvina para o proprietário foram a respeito da organização, decoração para a memória afetiva e fotos melhores pois as fotografias do imóvel no anúncio não estavam nada atraentes. E nós sabemos que um anúncio bem feito, com fotos profissionais, de qualidade, já é meio caminho andado para que o cliente compreenda o potencial e manifeste interesse em conhecê-lo pessoalmente.
Foto e Staging: @silvinafvillenadesigner
E, além das fotos, o pessoal também investiu em um vídeo para deixar o anúncio com mais um atrativo.
Mas é claro que o home staging não se resume a fotos e vídeos, mas sim a uma série de cuidados que devem ser adotados para que o imóvel se torne irresistível ao maior público possível.
Veja alguns princípios que a Silvina usou:
1) O imóvel que você vende não é mesmo que você mora: esse é um grande desafio para os proprietários – entender e aceitar que na hora de colocar um imóvel à venda ou para locação, ele precisa ser despersonalizado e encarado como uma vitrine de uma loja, ou seja, ser capaz de “encher os olhos” do potencial comprador.
2) Organização: a organização pode parecer algo simples, mas muita gente descuida dela na hora de anunciar o imóvel. E é muito importante que todos os ambientes estejam livres de bagunça e sujeira para que causem uma boa sensação e as pessoas se sintam convidadas a conhecê-lo.
3) Decoração afetiva: detalhes fazem toda a diferença. Trabalhar a memória e a capacidade de imaginação do cliente em potencial influencia na sua tomada de decisão, por isso é sempre indicado investir em plantas, uma mesa de jantar arrumada, um detalhe na cozinha… Enfim!
Segue me acompanhando por aqui que ainda tem muitas novidades e histórias de sucesso para serem contadas 🙂
E aí, gostou?
Quer falar com a Silvina?
Tel/whatsapp: 11 99888-1693
Insta: https://www.instagram.com/silvinafvillenadesigner/
Você é Arquiteto, Designer ou Lojista e quer conhecer o Studio?
Entre no site: http://www.studiozuhause.com.br/
Isso e muito mais você pode acompanhar nas nossas redes sociais (Instagram, Facebook e nosso canal no Youtube), e se você for profissional da área, participe também do nosso grupo do Facebook: Home Staging para profissionais!
Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?
Você quer mudar de carreira ou agregar um novo serviço e construir um NEGÓCIO LUCRATIVO de HOME STAGING que fatura 10Mil ou mais com apenas 2 a 5 trabalhos por mês?
Se a sua resposta foi SIM, você quer ter um negócio lucrativo de Home Staging você precisa conhecer os meus CURSOS COMPLETOS:
Um grande abraço,
Shae.
