Apartamento teve agenda lotada após Home Staging para Airbnb.
Primeiramente, quem me acompanha sabe o quanto gosto de abordar sobre cases de sucessos de profissionais que se formaram no Home Staging através dos meus cursos. Afinal, nada me deixa mais feliz do que saber que além do conhecimento, contribuí para que essas pessoas conquistassem seu espaço profissional.
Por isso, hoje eu irei trazer um case que sem dúvidas é muito inspirador. Mostra como o Home Staging pode mudar o ambiente e influenciar em seu processo de venda, locação ou temporada.
Profissional de Home Staging
Conheça um pouco mais sobre a Stager que desenvolveu esse trabalho.
A princípio, quero apresentar a profissional responsável por esse trabalho. Seu nome é Luiza Altman, ela tem 37 anos e se formou em arquitetura e urbanismo pela Universidade Mackenzie em 2005. Assim, completando 15 anos de formação. Proprietária do escritório clínica decoração onde realiza consultorias especializadas em diversos segmentos.
Dessa forma, procurava sempre estar ciente das inovações da área e aperfeiçoar seu trabalho. Até que, fazendo uma pesquisa se interessou pelas oportunidades que a profissão de stager poderia trazer para complementar os trabalhos do seu escritório. Então, depois de várias pesquisas decidiu realizar estudos mais aprofundados nesta área e escolheu o meu curso de Home Staging para se especializar.
A partir daí, vem realizando vários trabalhos Home Staging e adquirindo resultados incríveis! Os imóveis que passam por este processo acabam sendo alugados ou vendidos em pouquíssimo tempo e por um valor superior ao que o proprietário pensava que iria conseguir.
Case de Sucesso
Passo a passo de como o projeto de Home Staging para Airbnb foi elaborado.
No case de sucesso do blog de hoje vamos falar sobre um apartamento com foco em locação por temporada localizado no centro da cidade de São Paulo em que a Arquiteta Luiza realizou o Home Staging. O imóvel estava no contra piso, então ela executou desde a reforma completa, até todo o mobiliário e a produção final.
Dessa forma, para estruturação do projeto, a profissional fez um briefing com sua cliente. Assim, ela investiga qual o tipo de modelagem utilizará no imóvel. No caso de airbnb, Luiza analisa a região e o tipo de público que o procura.
Logo, estudando o público alvo, percebeu que muitos turistas de diferentes partes do mundo procuram imóveis naquele local. Então, buscou transformar o apartamento em algo único e que se destacasse dos demais concorrentes da região.
Antes de mais nada, planejou e executou todo projeto de reforma para que os hospedes realmente se sentissem em casa. Para isso, utilizou técnicas de contraste de cores e texturas para que o imóvel se diferenciasse nos portais, chamando mais atenção ao se destacar no meio de tantos outros.
O Apartamento
Técnicas que utilizou juntamente com amor pelo que estava sendo desenvolvido.
Luiza criou todo o projeto para construção da decoração que iria melhorar o ambiente e transformar ele em um local mais aconchegante e charmoso para estimular a locação.
- Optou por uma decoração mais moderna
- Executou a obra
- Escolheu todos os móveis e decoração
- Fez a produção para as fotos
Dessa forma, se preocupou com cada detalhe considerando a importância e a diferença que faz para os hóspedes. Se tratando de um Airbnb, as fotos são uma grande vantagem para o cliente saber as amenidades que o apartamento oferece como:
- Poder Cozinhar
- Espaço com bancada para trabalhar
- Utensílios de cozinha
Logo, essas carácterísticas são utilizadas para mostrar para o hóspede as facilidades do imóvel. Além disso, a profissional conta que esse apartamento foi feito com muito carinho e após a realização do Home Staging o imóvel no airbnb tem uma lotação constante com vários feedbacks positivos. Surpreendente não é mesmo?!
Ambiente de Entrada
A primeira visão quando se entra no apartamento é desse ambiente, que antes do Home Staging estava vazio e com cores neutras. Com as técnicas que aprendeu, Luiza aplicou um conjunto de cores marcantes e modernas.
Além disso, ela adicionou toda mobília, quadros, vaso com planta, decoração e um sofá cama onde a proprietária conseguiu espaço para até cinco hóspedes dentro do imóvel. A parede e a porta da entrada em amarelo contrastando com o azul marinho do sofá.
Dessa forma, o Home Staging deu um aspecto muito charmoso ao apartamento. Transformando-o em um ambiente convidativo e extremamente moderno.
Banheiro
O local estava frio e sem vida e a profissional investiu em uma decoração simples, mas muito aconchegante. Ela indicou uma toalha de mãos bem colorida para dar destaque a este ambiente, normalmente tão frio.
Além de, pintar uma parede de cinza e colocar umas prateleiras de madeira e decoração para aquecer o ambiente e dar um toque super especial. Luiza também colocou na parede um espelho que deu mais amplitude a este espaço tão pequeno.
Cozinha
Esse imóvel é um apartamento garden (quando possui a presença de quintais, piscinas, jardins e até mesmo aparelhos específicos). Entretanto, onde seria a área de serviço, ela transformou em cozinha para poder utilizar o espaço de dentro do apartamento para mais hospedes.
Por outro lado, na cozinha a Luiza investiu na criação de um ambiente atual, criando um espaço decorado com armários na cor roxa. Além disso, detalhes como frutas e pratos foram colocados na pia com a intenção de realmente dar a ideia ao interessado de como seria se ele vivesse no apartamento
Apesar de ser em pequena metragem o projeto conseguiu valorizar bem todo o espaço e transformá-lo.
Quarto
No quarto a decoração implementada contou com um ambiente extremamente intimista e moderno. Assim, preparado realmente para causar uma conexão com o potencial cliente.
Dessa forma, o cômodo apresenta uma cama super moderna com enxoval na cor vermelha. As luzes criaram todo o clima de aconchego do espaço, e uma mesa para refeição foi adicionada ao pé da cama próximo a dois bancos com detalhes em metal.
Além disso, Luiza nos contou que essa bancada na verdade, era uma janela velha que encotrou na rua. Levou até o marceneiro que a transformou nessa linda mesa. Assim, é importante salientar que em apartamentos de aibnb ter uma bancada de refeição onde o hospede também possa utilizar para trabalhar é uma grande vantagem.
Área Privativa
O apartamento conta com uma área de lazer privativa que estava desocupada e sem qualquer utilidade. Dessa forma, o projeto da Luiza deu ao espaço uma decoração que transmite a ideia de conforto e alegria.
Afinal, para isso, Luiza acrescentou uma rede, algumas plantas e luzes, tudo isso em conjunto deu um resultado belíssimo ao ambiente.
O Sucesso do Home Staging
Sensação de dever cumprido com o Home Staging para airbnb.
Percebeu como as técnicas de home staging melhoram o ambiente? O resultado da Luiza foi surpreendente! Afinal, um trabalho incrível que transformou o apartamento em um lugar com aspecto super confortável e charmoso.
Por isso, é um prazer saber que ela se aperfeiçoou com base nos meus treinamentos. Afinal, Luiza mostrou como o Home Staging significa benefício, investimento seguro e dedicação.
Luiza Altman | (11) 98159-7967 @clinicadecoracao | São Paulo – SP |Imóvel 360
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Um abraço, Shae.
