O Home Staging além de acelerar a venda ou locação de um imóvel, traz vida a ele, através de uma produção estrategicamente planejada para mostrar as melhores características da casa ou apartamento.
Um ótimo exemplo disso é o imóvel da Larissa, de Sorocaba, onde fiz o Home Staging com móveis cenograficos que deram um ar totalmente renovado ao apartamento, que estava em boas condições, mas era antigo e estava parado há dois anos.
Assista aqui o vídeo que fiz sobre esse imóvel no meu canal do Youtube!
Imóvel antes do Home Staging:
Logo após a finalização da produção do Home Staging, o imóvel já teve várias visitas e uma proposta de compra na mesma semana, mas como o valor oferecido era um pouco mais baixo do que a cliente gostaria, ela aguardou e fechou negócio em pouco menos de dois meses, após a produção do Home Staging.
Com a análise do imóvel, decidimos que o perfil ideal de possíveis compradores seriam pessoas mais jovens, alguém solteiro ou até mesmo um casal recém casado sem a intenção de ter filhos no momento.
Por conta da estrutura do prédio, que era relativamente simples e não possuía elevadores e nem áreas de lazer, então identificamos que esse seria o perfil mais apropriado.
Conheça o Imóvel Antes e Depois do Home Staging
O imóvel, por mais que estivesse parado a algum tempo, possuía ótimas características, estava bem localizado, com ambientes super iluminados, pintura e troca de piso recém feitas.
Por isso enxerguei muito potencial ali, e com toques especiais e estratégicos do Home Staging, poderíamos fazer com que o apartamento fosse vendido rapidamente.
A paleta de cores escolhida foram tons mais terrosos e um azul marinho, para trazer um toque de cor aos ambientes, e pensando também no piso e nos armários que já estavam ali, que tinham uma tonalidade mais escura, fazendo com que todas as cores se mesclassem muito bem.
Na sala, foi montado o sofá cenográfico com almofadas listradas de azul e laranja, a mesa lateral também em azul foi feita de cestos de lixo que foram viradas para trazer esse formato mais divertido e descontraído.
O rack cenográfico em uma tonalidade de madeira mais escura, com toques de azul nos itens decorativos amarra todo o ambiente de forma harmonica e descontraída.
Na sala de jantar uma mesa redonda de quatro lugares, com enfeites também em azul, fazem a transição perfeita entre um ambiente e outro, com uma moldura pintada em volta do espelho em tons de terra, trazem todo um charme ao espaço.
A cozinha segue a mesma proposta, alguns pontos decorativos em azul marinho em meio aos tons terrosos criam uma perfeita sincronia com os outros cômodos.
Os armários eram mais antigos e possuíam um tom de areia que inicialmente não era muito atrativo para o imóvel, mas com os itens decorativos para trazer um toque de cor e a decoração afetiva na bancada, o espaço foi totalmente transformado.
O banheiro recebeu alguns itens decorativos como um quadro e um pequeno vaso de plantas, no mesmo tom de azul, para trazer um pouco mais de vida ao ambiente.
O apartamento possui dois quartos, no primeiro colocamos uma cama de solteiro com uma bancada que mostra que o ambiente pode ser usado para um cantinho de estudos ou uma penteadeira, seguindo com os tons de terra e alguns toques de azul e amarelo para dar mais cor ao quarto.
No quarto de casal enfrentamos um desafio, quando entrei no cômodo pela primeira vez não achei que fosse possível caber uma cama de casal ali dentro, mas tiramos as medidas e vimos que poderiamos sim colocar a cama ali.
E se eu quando entrei no espaço fiquei com essa dúvida, com certeza outras pessoas que visitaram o imóvel vazio também ficaram, por isso o Home Staging faz toda a diferença.
Para a paleta de cores do quarto seguimos com uma proposta semelhante, em tons de terra mais avermelhados e um azul mais escuro.
Tudo isso gera uma conexão entre os ambiente e da uma suavizada nos tons de madeira dos armários e pisos que são mais fortes.
O Home Staging trouxe uma cara nova ao apartamento, dando vida a ele com uma produção estratégica e sem precisar fazer nenhuma reforma, fazendo com que a produção tenha sido realizada rapidamente.
Trazendo um resultado super rápido, onde o apartamento que estava parado há dois anos foi vendido em dois meses com o Home Staging, que garante uma venda ou locação em até três meses em mais de 80% após a finalização do Home Staging.
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QUEM É SHAE?
@shaehomestaging
Com 15 anos de experiência em Designer de Interiores, atua no mercado imobiliário através do Home Staging desde 2015, sendo a maior especialista desse assunto no país. Criadora da Mentoria Stagers de Sucesso com metodologia própria, ministra aulas e já conta com centenas de alunos formados na área.
