Descubra 7 formas de ganhar dinheiro com Home Staging e amplie suas possibilidades de lucrar investindo naquela que mais se identifica!
Ganhar dinheiro com Home Staging, será que é possível?
Quem acompanha o meu trabalho já deve ter uma noção do quanto esse mercado tem sido movimentado nos últimos anos. Mas, para que você possa entender melhor, vejamos alguns dados interessantes:
A OLX, uma das maiores plataformas de anúncios de imóveis do país, comprou o grupo ZAP, que possui mais de 8,3 milhões de imóveis anunciados recebendo 230 mil buscas por hora. Entretanto, uma pesquisa revelou que quase metade desses imóveis não geram interesse nos compradores.
Logo, são essas pessoas que precisam, e muito, do nosso trabalho! Dessa maneira, nós precisamos causar uma transformação nesses imóveis!
Mas não para por aí! Temos mais um dado que você precisa saber e que vai te deixar ainda mais interessado no assunto!
Uma estimativa revela que no Brasil, existem em torno de 400 mil corretores de imóveis e em torno de 300 mil arquitetos e designers! Ou seja, são poucos profissionais para atuarem em um nicho tão grande como esse do Home Staging!
Além disso, é preciso se atentar ao fato de que esse mercado gira muito. Por outro lado, com todos esses benefícios oferecidos pelo governo em decorrência da pandemia, a tendência desse mercado é realmente crescer ainda mais!
Mas sem mais delongas, vamos conhecer agora os 7 nichos para ganhar dinheiro com Home Staging. Fique atento!
#Nicho 1
Reparos e reformas
O nicho de reparos e reformas é muito interessante para ganhar dinheiro com Home Staging, pois não se tratam de grandes reformas, mas sim, pequenos trabalhos rápidos. Já que, a intenção do cliente não é fazer uma transformação radical, mas reparos que sejam suficientes para que ele possa realizar a venda do imóvel.
Porém, eu preciso deixar bem claro que o profissional de Home Staging não dá preço ao imóvel, quem faz isso é o corretor! Ok?
É claro, que se você é um corretor e se especializa em Home Staging, ou ao contrário, tudo bem! Mas, de outro modo, o trabalho de avaliar o imóvel não é uma atribuição do profissional com especialização apenas em Home Staging.
#Nicho 2
Imóvel com morador
Muitas vezes, vocês vão encontrar imóveis com morador que precisa de uma reforma. É preciso focar nisso. Mas geralmente, são reformas pequenas, tais como; pintura, acabamentos de tomadas, interruptores…
Porém, quando a gente fala de imóvel com morador, basicamente falamos de 4 itens que precisamos estar atentos, são eles:
– Despersonalização:
Existem muitas peças que conferem personalidade ao lugar de acordo com o gosto do dono. Por isso, é preciso ter cuidado ao falar sobre essas peças, pois elas podem ter um valor sentimental para o cliente.
– Organização:
Muitas vezes, o imóvel parece menor porque na verdade, ele está desorganizado. Isso é muito legal para quem trabalhar com personal organizer. É um nicho muito interessante, e o profissional de Home Staging pode fazer parcerias com profissionais dessa área.
– Limpeza
Outra fator ao qual nós devemos nos atentarmos em nosso trabalho, é a limpeza. Por isso, devemos nos preocupar com detalhes como; limpeza do rejunte do azulejo, remover a gordura que fica na cozinha, deixar as bancadas brilhando…
Por isso, quando falamos de imóvel com morador precisamos focar muito na limpeza.
– Decoração
Esse é o último item se tratando de imóvel com morador, onde você precisa pensar na composição do imóvel em si. Aqui podemos citar exemplos como; plantas, mesa posta, entre outros. Então, o item decoração leva em consideração os objetos e a memória afetiva que eles tendem a causar em quem visitar o imóvel.
Esse é um tipo de trabalho de baixíssimo investimento onde o cliente irá comprar a maioria dos itens necessários, como por exemplo; roupas de cama, quadros ou outros detalhes. E isso é ótimo para quem deseja começar a ganhar dinheiro com Home Staging.
# Nicho 3
Imóvel vazio
Quando eu falo em imóveis vazios nós podemos trabalhar de três formas:
Proprietário investe na compra dos móveis
Aqui é preciso se atentar ao fato de que imóveis vazios geralmente são comprados por investidores que realizam esse tipo de ação continuamente. Por isso, muitas vezes, para eles compensa comprar móveis que, inclusive, pode ser utilizado em outras vendas.
Dessa forma, o profissional de Home Staging deve realizar todo o trabalho de pesquisa, indicando quais são as melhores peças e buscando os melhores preços.
Trabalhar com parcerias
É o ideal, mas é preciso que você se atente ao fato de que ambas as partes devem ganhar, e não apenas uma.
Logo, isso pode ser feito da seguinte forma: alugando móveis por um preço menor. Mas, é preciso levar em consideração a divulgação e agregar valor à empresa parceira.
Alugar móveis
Existe uma terceira opção, que é a de realmente procurar por lojas que alugam móveis.
Porém, o que eu recomendo é não fazer isso. Muitas vezes o valor daquela peça alugada serve de base para que você possa montar o seu próprio arsenal de móveis.
# Nicho 4
Imóvel vazio com móveis cenográficos
Outra forma de ganhar dinheiro com Home Staging é investindo em móveis cenográficos. E, aqui será uma mescla de itens bem baratos com itens um pouco mais caros, para que, ao final, o resultado seja positivo.
Nesse caso, é possível contar com diversos recursos como; caixotes de papelão, isopor, tecidos e é claro, muita criatividade.
Quanto ao valor do serviço, você incluirá todo o valor dos móveis cenográficos e o valor do seu trabalho ao fechar um pacote para o seu cliente.
#Nicho 5
Imóvel para aluguel ou para temporada
Hoje em dia, principalmente pela questão da pandemia, as pessoas não querem ficar se deslocando muito. Por isso, elas têm alugado imóveis próximos ao seu local de trabalho, família, etc.
Além disso, elas querem um imóvel já pronto, com todos os móveis dentro. Isso serve tanto para aluguel por um período mais longo, ou para temporadas.
Assim, é preciso pensar em todos os pequenos detalhes, como; talheres, toalhas, plantinhas e até mesmo comidas para que se possa criar uma memória afetiva do lugar e conquistar clientes.
# Nicho 6
Projeto 3D
Apesar de muitos chamarem esse tipo de trabalho de Home Staging Virtual, eu não o considero assim, pois o Home Staging traz toda uma questão de visita do imóvel, fotos… Ou seja, um trabalho real. Mas esse é um tipo de trabalho que também dá super certo, e também utiliza técnicas de Home Staging.
Além disso, necessita de um baixo investimento tanto para o profissional, quanto para o dono do imóvel.
# Nicho 7
Pós Home Staging
Existe ainda a possibilidade de ganhar dinheiro com Home Staging depois que o cliente vende o imóvel. Isso porque trata-se de um mercado com alta rotatividade, principalmente com investidores.
Ou seja, trata-se de um trabalho de marketing onde se investe no pós venda do imóvel ou até mesmo no próximo imóvel que o cliente for comprar.
Esses são os 7 nichos em que você pode trabalhar para ganhar dinheiro com Home Staging. Agora, cabe a você escolher aquele com que mais se identifica e começar a realizar o seu trabalho.
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