Hoje eu gostaria de compartilhar com vocês mais um case de sucesso que conquistamos com o home staging, só que dessa vez em terras gaúchas, em Porto Alegre/RS.
Esse case em si tem uma história muito bacana. Tudo começou quando eu fui dar uma palestra no MB SUMMIT, um importante congresso direcionado para o mercado imobiliário.
Além da grande oportunidade de compartilhar e absorver novos conhecimentos, participar desses eventos é sempre algo bastante enriquecedor, pois também ajuda a ampliar a nossa rede de contatos.
E foi exatamente o que aconteceu nesse caso. Após a minha palestra sobre o que é o home staging e todos os benefícios que ele tem a oferecer para um mercado imobiliário em crescimento, o Vitor, da Beemob (aplicativo que propõe conectar corretores, imobiliárias e incorporadoras), ficou super empolgado com o assunto e no final da minha palestra neste evento ele subiu no palco e veio falar comigo.
Na ocasião, ele me contou que possuía uma casa à venda em Porto Alegre, que já havia passado por uma reforma, mas que mesmo assim estava anunciada há um ano sem sucesso.
E aí está um detalhe importante: mesmo com os muitos e muitos anos de experiência do Vitor no ramo imobiliário, mais de 29 anos, que o fizeram ter o cuidado de realizar a reforma, cuidar da limpeza da casa, do jardim, colocar aromatizador nos ambientes e toalhas nos banheiros, a casa não foi vendida.
E sabe por quê? Porque ela estava vazia! E como eu costumo dizer, imóveis vazios não vendem porque não encantam os compradores em potencial.
Bastante interessado pelo assunto, o Vitor me convidou para fazer o home staging cenográfico no imóvel, em Porto Alegre e eu, prontamente topei o desafio.
Fiz as malas e levei boa parte dos móveis cenográficos direto daqui de São Paulo para Porto Alegre. Para tornar o trabalho viável, eu fechei uma parceria com as profissionais Yasmine Weissheimer e Marilia Lett, e concluímos tudo em uma semana.
Com a união de todos, nós, com certeza, inovamos no jeito de vender imóveis em Porto Alegre e organizamos um lindo Open House (que foi um verdadeiro sucesso) para apresentar a casa a clientes em potencial. Neste mesmo dia o Vitor já recebeu uma proposta.
Você pode conferir a imagens com o antes e depois do nosso trabalho de home staging cenográfico nas fotos a seguir:
Posso dizer que realizamos um projeto minucioso, sempre levando em consideração os principais pilares do home staging. E se você ainda não ouviu falar sobre esses pilares, não deixe de conferir o meu post exclusivo sobre o assunto.
A casa é muito bonita e espaçosa, com endereço em um bairro nobre da capital gaúcha e com a possibilidade de também servir como Home Office, graças aos seus 230m² e toda a sua infraestrutura.
O resultado de um trabalho de home staging e uma bela casa? Em menos de 4 meses o imóvel recebeu 8 propostas de compra e foi vendido pelo valor que o cliente queria, ou seja, sem nenhuma queda no preço (o que sabemos que é bem incomum por aqui).
Mais uma vez, eu venho comprovar para você a grande diferença entre anunciar um imóvel vazio e anunciar um imóvel mobiliado e o quanto o home staging funciona como uma poderosa ferramenta para acelerar a venda de imóveis.
O mercado imobiliário vive um momento favorável e o home staging, sem dúvidas, pode ser um grande aliado!
Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?
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