No post de hoje trouxe esse belíssimo imóvel para temporada que fizemos Home Staging. O proprietário foi apresentado para nós pela Andréia, da Kaza Expert, que administra vários imóveis no litoral de São Paulo; o apartamento estava sem vida, ela acreditou no nosso trabalho e com toques estratégicos conseguimos transforma-lo completamente.
Assista ao tour completo desse apartamento no meu canal do Youtube:
O que é Home Staging?
Mas antes de tudo, caso você não saiba o que e como funciona o Home Staging, te darei uma breve introdução; o Home Staging é uma técnica americana de produzir o imóvel para que ele seja vendido ou alugado mais rapidamente, e também pode ser usada para imóveis de temporada, assim, ajudando a alavancar o seu número de hospedes. No Brasil, a técnica é relativamente nova, e eu, Shae Campos, sou uma das pioneiras aqui no país.
Conheça o imóvel para temporada que foi feito o Home Staging
Agora voltando para o nosso imóvel, esse apartamento está localizado no Guarujá, litoral de São Paulo, ele possui uma linda vista para o mar, o que atrai muitos hóspedes, por ser tão próximo a praia, mas o espaço em si, não possuía nenhum tipo de decoração e não remetia a sensação de ‘casa na praia’, e faltavam toques para trazer também a sensação de conforto e acolhimento para o espaço.
O apartamento conta com uma sala de estar e jantar, cozinha, um banheiro e um quarto, o imóvel pode acomodar até 5 pessoas, sendo assim,um espaço perfeito para uma família com filhos.
Imóvel antes do Home Staging
Primeiro passo: A manutenção dos ambientes
Antes da produção do Home Staging, fizemos algumas manutenções nos ambientes, que eram essenciais para o resultado final, sendo elas a pintura de todo o apartamento, troca da bancada da cozinha que estava quebrada e fizemos um novo rejunte, manutenção das portas e fechaduras, foram também retirados alguns móveis que não condiziam tanto com a nova decoração, adequamos o layout dos espaços e finalizamos com uma limpeza geral.
Segundo passo: produção do Home Staging
O Home Staging foi feito em todos os ambientes, as paredes da sala foram pintadas de branco com uma pintura verde em formato de arco ao lado da porta de entrada, onde fica a mesa de jantar, para dar um contraste a aquela área e ajuda a separar os dois ambientes.
Fizemos uma capa para o sofá com um tecido impermeável na cor cinza, que condiz mais com a nova paleta de cores do apartamento, com um estilo escandinavo, que foi trazido como referencia, foi instalado uma bancada logo abaixo da janela, que os hóspedes podem usar para fazer suas refeições, com uma bela vista para o mar.
Para a cozinha, substituímos os antigos armários por novos, feitos com madeira de pinos em um tom mais claro, que traz uma sensação de maior aconchego para o ambiente, e foi pintada uma meia parede, do mesmo tom que a da sala de jantar, e dar mais cor ao espaço.
Em ambos os espaços foram colocadas plantas artificiais, que trazem mais vida para o local e são um ótimo artigo de decoração, já que queríamos que o espaço tivesse mais toques de natureza.
No quarto, onde antes as paredes eram azuis, foram todas pintadas de branco, uma meia lua em um tom de areia foi pintada atrás da cama de casal, para dar um efeito de cabeceira, a roupa de cama foi substituída por uma branca lisa, trazendo detalhes de cor nas almofadas e no cobre leito, a mesinha de cabeceira com gavetas também foi substituída, por uma com pés de madeira.
O guarda roupa, que é embutido a parede, ganhou detalhes de pintura verde esmeralda em suas bordas, dando uma cara nova ao móvel sem precisar troca-lo.
Para finalizar, foi utilizado o mesmo “truque” de pintura que na cozinha, uma meia parede em um tom azul esverdeado quebra a sensação estéril do banheiro, trazendo mais alegria e aconchego ao ambiente, junto com um pequeno vaso de planta que dá um toque especial e deixa o ambiente muito mais charmoso.
Conheça mais sobre a técnica
Antes do Home Staging esse apartamento não se destacava em meio a tantos outros nos portais de locação para temporada, mas agora, com pequenos toques especiais, sem precisar de uma grande reforma, aparenta ser um local totalmente diferente, e com novas fotos, a atração do possível hóspede por esse imóvel será muito maior.
Viu como o Home Staging faz toda diferença em um imóvel? Se interessou pela técnica e tem um imóvel para venda, locação ou locação de temporada que precisa de uma produção como essa? Entre em contato conosco, podemos te ajudar!
E não esqueça de acessar nossas redes sociais: Instagram e YouTube
E aí, gostou desse post? Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?
QUEM É SHAE?
@shaehomestaging
Com 15 anos de experiência em Designer de Interiores, atua no mercado imobiliário através do Home Staging desde 2015, sendo a maior especialista desse assunto no país. Criadora do curso de Home Staging Business, com metodologia própria, ministra aulas e já conta com centenas de alunos formados na área.
