Prepare o ambiente para deixá-lo mais atraente para possíveis compradores com essas dicas!
Como decorar um quarto é uma dúvida constante não só para quem trabalha na área. Entretanto, vender um apartamento não é uma tarefa fácil, mas, existem técnicas de ambientação que transformam espaços inteiros de forma a cativar visitantes que buscam apartamento à venda em São Paulo e outras localidades, aumentando as chances de se fazer negócio rapidamente.
Dessa forma, o princípio básico do Home Staging é a economia na hora de incorporar essas melhorias. Isso, se deve ao fato de que quem busca vender um apartamento não está muito aberto a dispor de grandes investimentos para que isso aconteça. Então, confira essas dicas para deixar seus dormitórios com uma aparência mais charmosa sem gastar muito dinheiro!
4 Dicas de Como Decorar um Quarto com Home Staging:
1. O segredo é a despersonalização
O dormitório, em comparação com outros ambientes, é o lugar mais pessoal da casa. Logo, nele contém memórias, gostos pessoais e fotografias de momentos em família, por exemplo.
Dessa maneira, um dos desafios do Home Staging é propor um ambiente que ao mesmo tempo seja impessoal e aconchegante.
Para isso, é preciso recriar o espaço apenas com objetos de decoração e cores neutras. Assim, um quadro de paisagem, plantas e cortinas suaves em cores básicas como branco e gelo são bem-vindas, além do uso de tapetes e almofadas com tons neutros.
2. Identifique e corrija problemas estéticos
Porém, têm detalhes que passam despercebidos na vida da gente até um eventual comprador apontá-los. Ainda que sejam questões cosméticas e fáceis de se resolver por um novo morador, quando identificados por terceiros diminuem as chances de venda do imóvel.
Um olhar minucioso é capaz de identificar paredes sujas e papéis de parede comprometidos pela ação do tempo. Uma ótima forma de deixar para trás esses pequenos problemas é com uma pintura completa em cores frias ou variações mais claras de cores quentes, proporcionando uma cara nova para o dormitório.
3. Iluminação que traz vida para o ambiente
Uma das dicas mais populares entre profissionais de Home Staging é o uso da iluminação adequada para deixar ambientes mais aconchegantes. O uso da luz branca é comum pois apresenta melhor visibilidade do cômodo, mas ela não é recomendada quando a necessidade é a venda do apartamento.
A troca desse tipo de iluminação por lâmpadas de tonalidade amarelada trazem uma sensação de tranquilidade e aconchego para qualquer dormitório. Além disso, abajures com iluminação mais amena também são grandes aliados em uma visita.
4. A organização é peça fundamental na hora da venda
Assim como é preciso se atentar à bagunça gerada em outros cômodos da casa como brinquedos espalhados pela sala ou uma pia cheia de louça por lavar, o quarto também merece atenção nesse quesito.
Dessa forma, organize cada aspecto que pode estar fora do lugar no seu dormitório. Lembre-se que um visitante precisar entrar nele e pensar – “eu quero esse quarto!”.
Para isso, faça uma faxina completa e organize superfícies como cômodas e o interior de armários embutidos (um dos maiores pontos de interesse de quem busca um novo apartamento). E claro, deixe a cama arrumada com lençóis limpos para dar aquela convidativa aparência de hotel!
Tão importante quanto uma sala de estar ventilada ou uma cozinha espaçosa, um dormitório organizado e com cheirinho de novo pode fazer a diferença na hora de fechar negócio. Sucesso em sua venda e até a próxima!
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