Se você me acompanha aqui pelo blog é bem provável que já saiba, mas para quem está chegando agora, eu preciso dizer que incentivar o home staging faz parte da minha missão como profissional da área, e sim, eu levo isso muito a sério.
Afinal, eu não poderia deixar de me esforçar ao máximo para difundir esse tema tão importante tanto para profissionais ou futuros profissionais quanto para clientes em potencial.
Pois eu acredito – e ao longo desses anos de experiência – já comprovei diversas vezes que o home staging é a ferramenta mais poderosas para acelerar a locação ou venda de um imóvel.
E foi por esta necessidade de divulgar tanto a técnica de home staging, que é pouco conhecida no Brasil como reconhecer e divulgar os trabalhos dos meus alunos que resolvi inovar e promover o:
1º Concurso de Home Staging do Brasil.
O concurso envolveu três categorias:
1º Categoria: Home Staging Com Morador
2º Categoria: Home Staging Em Imóveis Vazios Com Móveis Cenográficos
3º Categoria: Home Staging Em Imóveis Vazios Com Móveis Reais
Esse concurso online de home staging superou todas as expectativas. Foram mais de 30 trabalhos inscritos de profissionais de todo o Brasil e tivemos 3.913 visitantes únicos. Cada visitante poderia votar em uma das 3 categorias citadas acima, e também em mais de um trabalho.
E no total somamos:
14.791 VOTOS
Votaram pessoas de 188 Cidades e
21 Países diferentes.
CATEGORIA:
Home Staging Com Morador
Neste post vamos falar da Categoria Home Staging Com Morador talvez seja uma das categorias mais desafiadoras, pois com o imóvel ocupado, os profissionais acabam muitas vezes limitados ao que o cliente já possui para desenvolver o seu trabalho.
Nesses casos, é fundamental focar no:
– Descarte,
– Organização,
– Despersonalização,
– Decoração para memória afetiva
– Além de pequenos reparos caso seja necessário.
– E utilizar o máximo de itens que o cliente tiver no imóvel.
O passo a passo desse tipo de serviço de Home Staging é:
1º. Consultoria de diagnóstico do imóvel
2º. Indicação de pequenos reparos caso seja necessário
3. Compra de arsenal, caso seja necessário
4º. Home Staging
5º. Fotos profissionais
VENCEDORA DO CONCURSO
Categoria: Home Staging Com Morador
Nesta categoria tivemos 14 trabalhos, e o total de 6.338 votos. E a nossa ganhadora com 1.822 votos foi a Daniela Tirso. Ela é Designer de Interiores, Engenharia e Stager . Veja o vídeo abaixo com o trabalho que ela enviou para o concurso.
Daniela Tirso resolveu se especializar na área após perceber durante os seus trabalhos de avaliação de imóveis que tinham muitos imóveis com grande potencial, mas que faltava a efetiva preparação para venda. E também por acreditar que o home staging é uma área muito promissora!
No imóvel que ela apresentou no concurso, antes de qualquer coisa, a Daniela realizou uma reforma, trabalhou a iluminação, marcenaria e depois entrou com o home staging em ambientes estratégicos.
Na sala de estar, por exemplo, ela focou em trazer mais cores para o ambiente e na melhor distribuição dos objetos. Também fez a mesa posta na sala de jantar, e na copa deixou a mesa preparada para um café. Além disso, ela também teve um cuidado a mais com a varanda gourmet, um ponto estratégico para um imóvel naquela região.
E, claro: ela despersonalizou ao máximo os ambientes, retirando os objetos pessoais como porta retratos, ímãs de geladeira e etc.
Para isso tudo, ela pesquisou o perfil do consumidor que poderia se interessar pelo imóvel para assim trabalhar o estilo adequado, focando em uma decoração afetiva e sensorial utilizando o máximo de itens que o cliente tinha disponível.
Agora conheça todos os trabalhos que participaram desta categoria.
Cláudia Dietrich
Corretora de Imóveis e Stager
Home Staging.br – Florianópolis
Natália Duarte
Arquiteta e Stager
Natália Duarte Home Staging – Belo Horizonte
Luciana Tavarnaro
Arquiteta e Stager
Mettro Home Staging – Curitiba
Tamara Horsti
Designer de interiores e móveis – Stager
Tamara Interiores – Juíz de Fora
Romilda Costa
Designer de Interiores e Stager
Vitare Design de Interiores – Rio de Janeiro
Marina Rodrigues
Arquiteta e Stager – Curitiba
Gabriela Galli
Tradutora, educadora e stager
Galli Stager – Litoral de São Paulo
Cristiane Martins
Arquiteta e Stager
Empresa: Inspire Home staging – São Paulo
Luciana Iruella
Luciana Iruella Interiores
Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista
Mercedes de Barros
Corretora de imóveis e Stager
Campinas SP
Segue acompanhando aqui que em breve eu vou trazer o resultado e as informações das outras duas categorias do concurso.
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