Um dos preceitos do que viemos abordando nos artigos anteriores consiste na preparação e boas condições do imóvel disponível para venda ou locação. Disso se trata o home staging: de ambientes bem cuidados, com pequenos reparos e apresentados com o objetivo de encantar o cliente e instigar o seu desejo de pertencer aquele lugar.
Pensando nisso, este artigo traz algumas dicas simples de pequenos reparos que você mesmo pode executar antes de anunciar o seu imóvel para venda nos portais imobiliários.
Pintura
A pintura é uma alternativa acessível para reparar e valorizar os ambientes de uma casa, mas para que tudo dê certo é preciso que você:
- Tinta: dê preferência para tintas de qualidade e para marcas que já lhe sejam conhecidas, você deve considerar que uma tinta de boa procedência vai conferir maior resistência e durabilidade a sua pintura. Para comprar a quantidade exata do produto é importante que você anote as medidas dos ambientes os quais deseja pintar.
- Cores: a escolha das cores é algo muito pessoal, mas ao dar uma cara nova para a sua casa para comercializa-lá é essencial que você leve em consideração as cores neutras para transmitir uma ideia de limpeza e amplitude ao espaço. Tenha consciência de que uma escolha errada pode tornar os ambientes menos atraentes.
- Fachada: para aqueles que moram em casas, é preciso saber que a fachada merece uma atenção especial. Por estar exposta a intempéries ela é a parte da casa que mais sofre desgastes com o passar dos anos, por outro lado é ela quem passa a primeira impressão para os visitantes do imóvel e você vai querer que ela seja boa, não é?
- Dicas de segurança: ao realizar pintura e pequenos reparos em imóveis para venda ou locação, você não deve descuidar da segurança. Por isso tenha cuidado redobrado ao subir em escadas, utilize luvas e óculos de proteção.
Luminárias
A troca de luminárias é um serviço relativamente simples de elétrica e que pode ajudar a embelezar os ambientes do imóvel e a valorizar a decoração. Veja algumas opções:
- Abajur: o uso do abajur em dormitórios é uma ótima maneira de tornar o ambiente mais aconchegante e dar um toque especial a decoração. Versátil, ele pode ser encontrado com os mais diversos tipos de materiais de fabricação e no estilo mais tradicional ou ousado.
- Luminária de chão: as luminárias de chão são ideais para serem combinadas com cantos e poltronas em salas ou escritórios. Podem ser encontradas em vários formatos e preços.
- Pendentes: os pendentes estão com tudo e são ótimos para valorizar áreas como cozinhas e bancadas. Você encontra boas opções em sites especializados de produtos que atendem desde uma decoração mais clássica a uma decoração mais despojada e urbana.
Os pequenos reparos em imóveis para venda ou locação são o primeiro passo para você aplicar home staging e conseguir fechar negócio em menos tempo. Lembre-se que imóveis em bom estado de conservação e com uma boa decoração despertam mais interesse nos clientes.
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