Quando o assunto é Home Staging, é claro que a principal palavra que nos vem à mente é criatividade. Um Home Staging de sucesso também pode ser precedido por uma boa visão do mercado imobiliário e boas noções de design de ambientes.
Hoje, eu trago mais um case de sucesso que ressalta a importância dessa noção de estética, e agradeço de antemão o depoimento da stager Claudia Vaz e de sua amiga Margarida Serrano.
A Claudia é consultora imobiliária e designer de interiores. Ela entrou em contato com o Home Staging através de um post aqui do meu blog. A Margarida Serrano, é engenheira civil e decoradora de interiores.
A proprietária do imóvel que a Claudia e a Margarida realizaram o Home Staging de sucesso já pertencia à carteira de clientes de vendedores e de arrendamentos.
Assim, elas propuseram a essa cliente que aplicassem as estratégias de Home Staging no imóvel para que o local ganhasse uma cara nova com a repaginada.
Os proprietários aceitaram de prontidão a oferta e logo deram início às modificações no imóvel.
Logo em seguida, elas começaram com a colocação de mobílias e objetos de decoração – o que, aliás, foi o foco do Home Staging dela. Houve também a inclusão de móveis cenográficos criados no Brasil, pela Shae.
Inclusive, vale ressaltar que o imóvel foi posto em locação pelo valor de 1.000 euros.
Contudo, encontrava-se a cerca de 1 ano sem locatários e, após o
Home Staging de sucesso realizado pela Claudia e pela Margarida, finalmente o imóvel foi alugado em torno de 40 dias!
Como ocorreu a transformação do imóvel através do Home Staging
Para começar, a Claudia e a Margarida atentaram-se à ligação do imóvel com o ambiente externo, neste caso, perto da praia.
Elas também focaram em valorizar as áreas de cada divisão do local, e o principal foco seria representar a noção de espaço.
Uma vez que se tinha noção da localização e espaços do imóvel, ou seja, perto da praia, bem como igualmente próximo à estação de comboios, a Claudia idealizou que o potencial morador seria um jovem adulto.
Na sala, ela incluiu um sofá cenográfico e acrescentou a ele algumas almofadas em tons que variam do verde ao dourado.
Ao lado, um banquinho acolchoado e, acima do sofá, um quadro que, juntos, completam a decoração da sala, deixando o ambiente leve e aconchegante.
O cômodo é naturalmente iluminado, entretanto, o Home Staging realçou ainda mais essa característica do local.
Ainda na sala, ela incluiu um móvel que simula um rack, e adicionou alguns acessórios de Home Staging, como um simulador de televisão, bem como velas e um relógio dourado.
Todos os itens casam muito bem entre si, e essa decoração não apenas contribuiu ainda mais para realçar a beleza do ambiente, como também harmonizou mais as cores e iluminação local.
No canto direito, mais algumas velas, acessórios decorativos e espigas de trigo em um vaso rústico deram o toque de sofisticação ao cômodo.
Um arranjo decorativo simples mas que, de maneira harmônica e elegante, fizeram toda a diferença na composição final do ambiente.
A cozinha já se encontrava com alguns armários, bancada e acessórios, e a Claudia apenas deu um toque final adicionando outros itens que tornaram o ambiente mais convidativo e familiar.
A seguir, foto da cozinha antes do Home Staging.
A bancada da pia foi decorada com algumas garrafas e jarras, bem como um prato de frutas e um pequeno painel decorativo na outra extremidade.
No canto próximo à janela, a Claudia usou alguns caixotes e vasinhos de plantas para criar uma decoração única e que combinou demais com o contexto do ambiente!
A decoração trouxe um ar rústico e sofisticado ao cômodo. A combinação de todos os itens adicionados ficou muito harmônica e original.
No quarto, a Claudia optou por uma decoração mais clean, incluindo apenas uma cama com um criado mudo de cada lado.
As cores sempre combinando e, mais uma vez, podemos perceber que elas harmonizam muito bem com a boa iluminação do local.
Por ser um quarto pequeno, optar por poucos móveis dentro dele o tornou mais espaçoso, aconchegante e com aspecto organizado.
Mais uma vez ressalto a decoração harmônica, com velas que foram utilizadas em todos os cômodos de maneira sutil e delicada.
Por fim, a Claudia adorou o trabalho de Home Staging que realizou no imóvel e disse que, além do resultado final, a criatividade que teve em organizar todos os móveis e acessórios a deixou bastante animada e esperançosa na carreira de stager.
E claro, um stager de sucesso sempre finaliza com um feedback super positivo dos proprietários, e com o trabalho da Carla não foi diferente.
Os clientes alegaram que, após a aplicação das estratégias de Home Staging, o ambiente tornou-se mais agradável, passando a impressão de que ali realmente morava alguém.
Um ambiente tranquilo e organizado. Na cozinha, por exemplo, eles afirmaram que a decoração foi tão bem ajustada que incutia-lhes até mesmo a vontade de cozinhar!
Além disso, eles adoraram os quartos, pois a disposição dos móveis contribuiu para que os cômodos ficassem mais espaçosos.
Aliás, os proprietários afirmaram que o espaço do quarto principal era considerável, contudo, nem mesmo eles acreditavam antes que ali pudesse, inclusive, caber um armário de roupas.
Ainda em relação aos quartos, disseram sentir muita tranquilidade em estar nestes cômodos.
Finalmente, elogiaram a decoração da sala, pois tudo ali combinava com a excelente vista para o mar.
No geral, o imóvel foi avaliado como um local de ótima atmosfera e que, apesar de ter recebido uma decoração simples, tudo se encaixou perfeitamente em todos os espaços.
Após ter finalizado esse Home Staging de sucesso, a Claudia e a Margarida perceberam que o Home Staging é uma área sim, bastante promissora, e que corretores só têm a ganhar ao aliarem o mercado de imóveis às estratégias de stager.
Bom, então esse é mais um case de sucesso que eu trouxe para vocês provando que a carreira de stager vem crescendo cada vez mais e trazendo excelentes resultados na venda e aluguel de imóveis usados.
Espero que tenham gostado e absorvido o máximo de conhecimento dessa experiência fantástica e logo mais nos vemos em um próximo case.
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Até mais!
Margarida Serrano
Engenheira civil e decoradora de interiores
Cascais – Portugal
Claudia Vaz
Consultora imobiliária e designer de interiores.
Cascais – Portugal
