Com home staging, Apto tem agenda lotada no Airbnb em apenas 3 dias

Você sabia que o home staging também pode te ajudar a alugar o seu imóvel no Airbnb mais rápido?

Recentemente eu inaugurei uma nova coluna aqui no blog chamada Open House, que é um canal para a divulgação de imóveis que passaram pelo home staging e que estão disponíveis para venda ou aluguel.

O primeiro post foi a respeito de um imóvel para locação no bairro Panamby – SP e o resultado foi um verdadeiro sucesso!

No entanto, a grande questão foi que a proprietária começou a receber o contato de diversos interessados em locar o imóvel por curtos períodos (1 mês, 2 meses, 6 meses), foi então que surgiu a ideia de tentar algo diferente e cadastrá-lo no Airbnb, mais pela curiosidade mesmo de ver como seria o retorno.

É claro que além disso também havia uma preocupação em não perder dinheiro com o imóvel parado, pois a proprietária já havia se mudado para outro lugar e sabemos que um imóvel que não é alugado significa dinheiro que está deixando de entrar.

Bom, como o imóvel passou por todo um processo de home staging antes de ser disponibilizado para locação, o resultado foi incrível e superou as nossas melhores expectativas: com apenas três dias de de cadastro no Airbnb, o apartamento já foi ocupado pelos próximos 2 meses aproximadamente!

As vantagens de fazer home staging no imóvel para Airbnb

O mais bacana desse case de sucesso é que podemos ver na prática que o home staging realmente funciona, e uma das grandes vantagens que notei é que quem escolhe anunciar pelo Airbnb consegue alugar o imóvel por um valor acima do valor de mercado, obtendo assim um lucro maior.

Mas as vantagens de fazer home staging ao anunciar um imóvel no Airbnb não param por aí, pois além da valorização, o apartamento que é alugado por temporada tende a sofrer um desgaste menor do que se houvesse um morador fixo ali, já que em geral as pessoas que alugam pelo site costumam utilizar o imóvel mais para dormir e para preparar algumas refeições rápidas, contribuindo para conservação do espaço.

No início do ano, eu e o meu marido passamos uns dias em Gramado e ficamos hospedados no Sítio dos Cogumelos, através do Airbnb. E eu gosto de citar esse local como um bom exemplo de home staging.

A proprietária deste studio fez investimento em roupa de cama e banho de qualidade, eletrodomésticos funcionais e mobília completa, mas o principal foi fazer uma decoração diferenciada e com personalidade, valorizando os mínimos detalhes.

Quando se trata de anunciar no Airbnb, é ainda mais necessário ter esse tipo de cuidado, pois as pessoas que costumam procurar hospedagem na plataforma, querem viver uma experiência diferente e enriquecedora, por isso a decoração personalizada é tão essencial.

No apartamento que anunciamos aqui, vocês podem ver pelas fotos que nos preocupamos com todos os detalhes: instalamos quadros, organizamos os livros, espalhamos algumas velas no ambiente, aromatizador, além da decoração moderna, jovem e marcante.

Portanto, a principal mensagem que eu quero deixar para vocês aqui hoje é que temos que ter em mente que a pessoa que se hospeda pelo Airbnb procuram por uma boa estrutura, uma limpeza impecável,
decoração que encanta e conforto, ou seja, um lugar que a faça se sentir bem!

Inclusive, embora eu já tenha vários cursos na área de home staging, tenho pensado em abrir um curso novo (com vagas limitadas) e focado em home staging para imóveis de Airbnb, tendo em vista que o imóvel que vai ser anunciado na plataforma, de fato, requer uma preparação diferenciada.

Se você tem interesse em participar desse novo curso, nos envie uma mensagem no whatsapp que assim que lançarmos, você ficará sabendo em primeira mão.

Aproveitando, eu criei uma série de experiências Airbnb, onde vocês podem acompanhar todos os momentos que eu tenho vivenciado em hospedagens da plataforma, além de uma espécie de review de cada uma delas.

O primeiro post foi sobre o Sítio dos Cogumelos em Gramado e o próximo será sobre um imóvel que eu vou me hospedar em Florianópolis, durante a minha palestra no congresso MB Summit. Então, aguardem que vou mostrar todos os detalhes para vocês 🙂

Para finalizar, eu não poderia deixar de agradecer os meus parceiros de longa data e que de certa forma abraçaram junto a preparação desse studio no Panamby:

– Pedreiro e encanador: Adeildo (11 98266-2432)
– Eletricista: Silvestre (11 98282 4468)
– Gesso: Carlos 11 97020 2054)
– Marmoraria Dubai: Azenaldo (11 99617 3112)
– Pintor: Ronaldo e Aldo (11 98135 4725 e 11 96994 5382)
– Espelhos: Wagner (11 99491 8700)
– Tapeçaria Kasa Chiq: Luis (11 99677 5977)
– Carpinteiro / Madeira: Valdir (11 97476 7005)

E agradecer as meninas do meu QG (Karimi, Larissa e Lais), que sempre me dão apoio e me ajudam a superar os desafios deste trabalho.

E aí, gostou?

Isso e muito mais você pode acompanhar nas nossas redes sociais (Instagram, Facebook e nosso canal no Youtube), e se você for profissional da área, participe também do nosso grupo do Facebook: Home Staging para profissionais!

Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?

Você quer mudar de carreira ou agregar um novo serviço e construir um NEGÓCIO LUCRATIVO de HOME STAGING que fatura 10Mil ou mais com apenas 2 a 5 trabalhos por mês?

Se a sua resposta foi SIM, você quer ter um negócio lucrativo de Home Staging você precisa conhecer os meus CURSOS COMPLETOS:

Um abraço,

Shae.