Home Staging para construtoras: opção de decoração de imóveis à venda. A cenografia que aumenta significativamente as chances de venda de um imóvel.P
Hoje iremos abordar sobre como construtoras podem utilizar o Home Staging Cenográfico como opção de decoração para acelerar a venda de um imóvel. já que é comum identificarmos a disponibilização de apartamentos decorados para a venda.
No entanto, o que nem sempre acaba sendo de conhecimento geral é que estruturar essas “decorações”, como: mobiliários e itens de decoração gera muitos custos e exige muito tempo até que se obtenha os resultados desejados. Além de, muito mais trabalho já que se faz necessário contratar serviços como de marcenaria, marmoraria, mobiliário.
Contudo, existe um método inovador que tem a possibilidade de realizar essas decorações de forma mais simples, econômica e eficaz. O Home Staging, é sem dúvidas a melhor opção para construtoras, já que é a junção de custo benefício e inovação. Essa técnica também possibilita a criação de um cenário utilizando móveis cenográficos em um imóvel ofertado para venda ou locação.
Home Staging Cenográfico
A maior parte das construtoras optam por realizar a decoração em apartamentos ofertados por saberem que, mostrar imóveis decorados aumentam suas chances de venda.
Porém, percebendo o alto investimento que precisa ser realizado para trazer toda estrutura como mobília e construção de ambientes o que necessita de muitos recursos para tal execução, muitas acabam deixando em segundo plano e perdendo a chance de alavancar seu potencial de venda.
No entanto, essa não é mais uma realidade já que com as técnicas de Home Staging Cenográfico é possível criar em apartamentos de construtoras cenários encantadores sem a necessidade de um investimento muito elevado. Construindo ambientes que contam com charme, harmonia e que passem aos interessados em sua compra uma sensação de aconchego pelo lugar.
Dessa forma as novidades desenvolvidas e testadas nao Brasil com o Home Staging Cenográfico são uma ótima opção para construtoras que desejam mostrar seus apartamentos decorados acelerando a venda e valorizando o imóvel.
Cases de Sucesso
Como forma de demonstração, hoje vou apresentar a Stager Andréa Linhares de Belo Horizonte que é uma das profissionais que se formou através dos meus cursos de Home Staging e que é altamente capacitada para atuar na área e assim me ajudar a mudar todo o mercado imobiliário.
Ela já atuava a bastante tempo na área de lançamento de imóveis. O que foi sem dúvidas um diferencial para que em união com home Staging, projetos de sucesso fossem criados. Andréa atua hoje com foco em demonstrar a construtoras como o Home Staging Cenográfico pode aumentar as chances de venda desses apartamentos.
Isso já vem sendo realizado pela profissional há dois anos. Ela tem conseguido resultados encantadores podendo dessa forma, alavancar sua carreira com muitos elogios dos clientes e dos próprios interessados na compra de imóveis. Com essas técnicas, ela consegue mostrar como o imóvel ficará quando adquirido, criando um cenário charmoso e especial.
As construtoras que nem sempre investiriam em decoração, graças ao benefício e baixo investimento do Home Staging Cenográfico encontram a oportunidade de dar esse toque único, incrível e essencial nos apartamentos.
O cenário é montado no apartamento e fica por um período de três a cinco meses. Sendo que, após esse prazo a construtora paga para manter esses móveis no local como uma mensalidade. Dessa maneira, os objetivos são traçados e o trabalho é executado.
Análise do Imóvel
Antes de realizar de fato a criação do cenário, Andréa faz uma análise de todo imóvel, procurando identificar os pontos principais. Como, por exemplo:
- Qual público alvo com base na metragem e na localização.
- Quais categorias de tecido devem ser utilizadas para criar a cenografia,
- Qual iluminação e quais ambientes devem ser criados em cada local.
Andréa trabalha com imóveis de várias faixas de preço. A média têm sido daqueles do padrão “Minha Casa Minha Vida” em uma faixa de R$200.000,00 (duzentos mil reais) á R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) . A ideia da maioria das construtoras era de não realizar o decorado. Até que, o projeto de cenografia foi apresentado.
Comprovando que o investimento era mais baixo e que o resultado final do trabalho daria resultado, acabaram optando pelo Home Staging Cenográfico. Sem dúvidas, após pronto, a praticidade e os resultados foram muito satisfatórios. Outro detalhe muito interessante é que é possível fazer esse trabalho em um apartamento cujo prédio ainda não está pronto.
Quando finalizado é possível passar a decoração de um apartamento para outro, facilitando a venda. Caso uma unidade seja vendida basta mover a decoração para outra, tornando-se uma grande vantagem para a construtora visto que o Home Staging é realizado por uma única equipe, impedindo que a construtora dependa de fornecedores diversos como de móveis, utensílios domésticos, itens de decoração e outros.
Home Staging Cenográfico é uma ótima opção para acelerar a venda de imóveis de construtoras
As decorações cenográficas criadas pela Andréa contam com itens feitos de diversos materiais, como, fogão, geladeira, frigobar construídas a base de papelão e adesivadas.
A Home Stager atua criando harmonia no ambiente, construindo para isso, detalhes minuciosos. Sendo que esses, vão desde a iluminação até as cores utilizadas em cortinas e acessórios.
O sucesso dos projetos se deve a atuação com excelência da profissional que executa muito bem todas as técnicas, possibilitando com que as construtoras tenham resultados de venda em tempo inferior ao esperado, além de um custo baixíssimo para transformar todo o cenário do apartamento. Sem dúvidas esse trabalho influencia bastante para que interessados adquiram o imóvel.
Com Home Staging, a Andréa assim como eu, realiza trabalhos decisivos trazendo para o Brasil cada vez mais essa linda profissão que tem o poder de transformar ambientes e, com certeza, possibilitar vendas e capital para construtoras.
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Andréa Linhares | @andrealinhareshomestaging
Belo Horizonte – MG | (31) 99829-1080
