Confira 10 dicas de Home Staging para a sala de estar
A gente sabe o quanto é difícil vender um imóvel, ainda mais em época de crise. Com as dificuldades no cenário econômico, as pessoas tendem a se planejar e a avaliar melhor cada situação até decidir qual é a melhor opção de compra. Diante disso, hoje vou falar um pouco sobre dicas de Home Staging para sala de estar.
A sala de estar é um ambiente muito importante e querido em qualquer casa, pois é ali que desfrutamos de momentos de descanso e lazer a sós ou com os amigos e a família, por isso quando colocamos um imóvel à venda, esse espaço deve receber um cuidado superespecial.
Da mesma forma, é preciso ter atenção com todas as áreas do imóvel que será comercializado, há que se ter a consciência de que a casa que moramos não é a mesma que vendemos. Quando colocamos um imóvel à venda temos que deixá-lo o mais atraente possível e para isso usamos o Home Staging.
Home, em inglês, significa casa. Staging, quer dizer “encenação”. Isto é, um cenário é criado por meio da decoração de cada cantinho da casa, sempre com o objetivo de influenciar positivamente o potencial comprador.
Confira 10 dicas de Home Staging para a sala de estar!
Quando a pessoa entrar na sua casa, o primeiro lugar que provavelmente ela verá é a sala de estar, então eu preparei algumas dicas para você decorar esse cantinho e encantar o seu potencial comprador. Assim, usando a técnica de Home Staging, será mais fácil acelerar a venda do seu imóvel!
1) Evite o excesso de móveis
Quando você tem muitos móveis na sala ou, por exemplo, sofás e poltronas muito grandes, esses elementos diminuem o seu espaço e fazem com que o cômodo pareça menor do que realmente é.
Por isso, a dica dou é que você troque sofás muito grandes por sofás mais compactos, e o mesmo vale para poltronas grandes (tipo aquelas poltronas do papai), que podem ser substituídas por poltronas de design, com o formato mais leve e mais contemporâneo.
2) Tire as mantas dos sofás
Sabe aquelas mantas que a gente usa para proteger o sofá da poeira, de animais ou das crianças? Então, ela até pode ser muito útil no seu dia a dia, mas quando a gente está falando de vender e comercializar um imóvel isso afasta os compradores em potencial.
Portanto, a dica é que você retire-as e guarde longe da vista das pessoas que forem visitar o seu imóvel.
3) Atenção aos tecidos dos sofás e cortinas
Quase ninguém pensa nisso, mas o tecido ocupa um campo visual muito grande do seu ambiente, então quando se tem sofás, tapetes, cortinas e almofadas e quer dar atenção nesses itens, o ideal é que a gente use uma base neutra. Sofás em tons de cinza, marrom ou branco, cortinas também mais leves.
4) Equilíbrio entre as almofadas
Ter equilíbrio entre as almofadas é essencial. Hoje em dia está super na moda as almofadas personalizadas, porém quando você está pensando em vender o seu imóvel, é necessário encontrar um ponto de equilíbrio.
A dica é utilizar almofadas com o mesmo padrão de estampas ou com cores menos saturadas, assim você consegue ter um destaque na sua sala sem precisar poluir muito o ambiente.
5) Cortinas
Cortinas e persianas desatualizadas ou empoeiradas podem espantar o comprador em potencial. Então a dica é você trocar as cortinas que são antigas por cortinas novas de voal, com um tecido mais leve e transparente para deixar a luz entrar no seu ambiente.
6) Iluminação
Uma sala muito escura ou com uma iluminação muito branca não se destaca, principalmente quando você for fazer as fotos desse imóvel e quando as pessoas forem visitá-lo.
Uma dica é trocar a iluminação atual por uma mais forte, com uma luz um pouquinho mais amarelada para trazer aconchego para o ambiente e utilizar elementos como abajures e luminárias de piso, que vão trazer sofisticação para a decoração.
E uma dica extra também é que quando a pessoa for visitar o imóvel, você deixe todas as luzes acesas.
7) Parede de destaque
Ter uma parede de destaque, como o nome já diz, é uma parede que vai se diferenciar das demais e assim vai trazer mais profundidade para o seu espaço, mais personalidade e também vai dar um charme diferente.
Para isso, você pode utilizar papel de parede com uma cor mais vibrante ou uma cor que está na moda, quadros, tijolinho, enfim, pode usar sua criatividade.
8) Organização
É importante deixar tudo organizado, sem aquela bagunça nossa de cada dia. Nada de controle remoto, livros, revistas, brinquedos das crianças e etc. Esses objetos não agregam em nada quando você vai tirar a foto ou quando o potencial comprador vai visitar o seu imóvel.
9) Despersonalização
Evite deixar a casa com a sua cara! Guarde os seus itens pessoais como porta-retrato, time de futebol, imagens religiosas, entre outros, pois esses elementos dificultam a identificação do comprador com o ambiente como um todo.
10) Conheça o seu público
Para tudo que se vai fazer é preciso saber para quem está fazendo, ou seja, qual o público que a gente quer atingir. Por exemplo, se o imóvel está localizado perto de uma faculdade, você pode utilizar um estilo geek ou industrial para fazer uma decoração do imóvel.
Se você tem uma casa muito grande, que provavelmente a pessoa que vai visitar tem família com filhos, é preciso pensar em outro estilo.
Fatores como bairro e região também influenciam. Lembre-se que a primeira impressão é a que fica.
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Um grande abraço,
Shae.
