Por ser hoje um conceito em que acredito e um mercado muito promissor aqui no Brasil, temos trabalhado muito o home staging aqui no blog. E quando falamos em home staging, não podemos deixar de falar de imóveis mobiliados.
Dentro deste conceito de home staging no Brasil, um dos aspectos que sempre se busca trabalhar é a dificuldade que as pessoas possuem de se imaginar vivendo dentro de cada ambiente. Para isso, é preciso compreender o cenário e se colocar no lugar do consumidor, procurando imaginar o que você avaliaria nesse caso.
Assim, é necessário dizer que os imóveis mobiliados e cuidadosamente decorados largam na frente no mercado de aluguel de imóveis, mas para tal são muitos os aspectos que devem ser levados em conta.
Uma das primeiras coisas que você precisa entender ao pensar em imóveis para locação, é que se você investir em mobiliar e decorar os ambientes, você irá retirar este valor investido do valor do aluguel.
Você pode cobrar mais caro por um imóvel mobiliado. Muitas pessoas não sabem, e não acreditam nisso. E que todo este investimento facilita a locação, valoriza o imóvel, diminui o tempo de espera para fechar negócio e gera maior lucro, do que imóveis vazios para locação.
Imóveis mobiliados são um dos segredos para quem quer vender ou alugar rapidamente
Home Staging e Foto: Shae Campos
No entanto, a ideia é sempre preparar os ambientes e torná-los mais atraentes, por meio da criatividade e do uso de objetos decorativos, tendo o menor custo possível.
E é justamente para poupar recursos financeiros que muita gente opta pelo projeto 3D, por acreditar que dessa forma é possível passar a noção real ao consumidor de como seria viver ali.
Porém, os imóveis mobiliados e bem decorados são muito mais eficazes quando o objetivo é facilitar a percepção do potencial cliente sobre cada espaço da casa e assim alavancar os negócios. Portanto, confira algumas coisas que você deve analisar ao mobiliar e decorar imóveis para locação.
Projeto 3D: Shae Campos
Faça questionamentos como: que tipo de imóvel eu tenho? A que público ele é capaz de atender? Saber essas respostas é essencial para que você não erre na hora de preparar os ambientes para atrair mais clientes.
Se você constatar que o seu público é mais jovem, aposte em uma decoração leve, moderna e despojada. Se o seu público for composto por pessoas com mais idade e com família, invista em uma decoração prática e funcional, mas sem deixar de lado a beleza e os detalhes.
Esteja antenado às tendências
Independente do público a que o imóvel está destinado, você deve estar ligado nas principais tendências para que não cometa erros ao mobiliar e decorar o imóvel. Dessa forma você dificilmente causará dúvidas aos clientes.
Não cometa exageros
Decorar um imóvel é sempre divertido e inspirador, mas você não pode esquecer que na hora de decorá-lo especificamente para locação, a sua personalidade não pode fazer parte disso. Ou seja, prefira sempre a neutralidade e foque nos detalhes.
Cuide do todo
Você deve cuidar para que todas as áreas da casa estejam limpas e organizadas. Não esqueça de verificar se os eletrodomésticos estão em pleno funcionamento e com um aspecto bacana. Procure valorizar as pequenas coisas como uma mesa posta de jantar, uma bancada ou mesa na cozinha com itens do café da manhã, plantas em locais estratégicos e etc.
Essas são apenas algumas dicas e informações importantes para você decorar e mobiliar imóveis para locação corretamente gastando pouco, com a intenção de aumentar as chances de fechar um bom negócio em menos tempo do que o normal.
Não deixe de acompanhar as dicas do blog, vem muito mais conteúdo para os interessados em home staging e no mercado de venda e locação de imóveis.
Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?
Você quer mudar de carreira ou agregar um novo serviço e construir um NEGÓCIO LUCRATIVO de HOME STAGING que fatura 10Mil ou mais com apenas 2 a 5 trabalhos por mês?
Se a sua resposta foi SIM, você quer ter um negócio lucrativo de Home Staging você precisa conhecer os meus CURSOS COMPLETOS:
Um abraço,Shae.
