Muito tenho falado aqui no blog sobre a importância de que o imóvel esteja mobiliado, tanto para direcioná-lo à venda quanto para locação. E é claro que não é qualquer mobília jogada de qualquer jeito no ambiente, mas sim uma disposição de objetos e elementos muito bem pensados estrategicamente de acordo com o público que se deseja atingir. Uma boa ideia: utilizar móveis cenográficos.
Mais do que deixar o lugar bonito, a ideia é de causar sensações positivas em quem visita o imóvel. Dessa forma, mobiliando o espaço e utilizando a decoração afetiva, é possível fazer com que o visitante sinta-se parte daquele lugar e consiga projetar a sua vida em cada um dos ambientes, o que encurta muito o caminho para o aperto de mãos final.
Dentro desse contexto, em um dos meus cursos fechados, eu e meus alunos estamos desenvolvendo móveis cenográficos, e alguns são feitos de papelão. Assim, aliado aos importantes conceitos do home staging, podemos ajudar os proprietários de imóveis a vender ou alugar em um tempo muito menor do que fazendo da forma tradicional – fria e sem graça, diga-se de passagem – que normalmente os imóveis são apresentados.
A criação de móveis cenográficos para utilização na decoração afetiva para a venda e locação de imóveis é uma iniciativa pioneira no Brasil. Essa prática que desenvolvi baseada em conhecimentos que tenho adquirido ao longo da vida, têm possibilitado excelentes experiências e a criação de belas peças exclusivas. Além de tornar os ambientes mais agradáveis e elevar o valor percebido pelo cliente, traz uma série de vantagens com custos acessíveis.
Ideias simples e de baixo custo, detalhes podem fazer toda a diferença. Praticar o home staging com a utilização dos móveis cenográficos é uma excelente ideia para construir um cenário que aguça a imaginação, cria sentimentos e faz recordar histórias vividas.
Imaginem vocês que em torno de 30 à 40% dos imóveis anunciados nos portais hoje em dia são vazios, como então enxergar todo o potencial de um determinado imóvel?
Para isso, não existe certo nem errado. As pessoas são diferentes. Considerando que o imóvel vai receber várias ou algumas visitas, devemos criar ambientes de forma estratégica, que sejam despersonalizados, mas que possam ativar os sentimentos das pessoas. Um ambiente impessoal, mas vivo. Essa é a essência da coisa toda!
Os móveis cenográficos podem ser utilizados em diversos ambientes e existem muitas possibilidades. Mesas, sofás, poltronas, estantes e até mesmo cômodos inteiros feitos de móveis cenográficos tem o poder de fazer com que as pessoas tenham uma noção mais real de como seria viver ali e do que elas mesmas poderiam fazer em cada um dos ambientes.
Trabalhar com móveis cenográfico além de ser um material de baixo custo, ainda é possível agregar elementos simples e do dia-a-dia como objetos de decoração: garrafas, copos, quadros e luminárias podem ser utilizados para compor o ambiente e dar chame ao espaço.
Outra coisa é que além de ser economicamente viável, esses móveis são leves e fáceis de montar, desmontar e de transportar e guardar. Cabe em qualquer lugar. Já um sofá de verdade, por exemplo, precisa de um carro específico para o transporte e uma equipe para carregar o móvel. O mesmo acontece um uma mesa de jantar, por exemplo.
Ainda, para dar mais vida aos ambientes e tornar o imóvel mais atraente, ao fotografar o local é interessante utilizar, por exemplo, uma jarra com suco, um prato com um pedaço de bolo… Coisas do cotidiano que farão com que as pessoas, de fato, se conectem ao visualizar as imagens.
Dicas simples para trazer mais atrativos ao imóvel e usar móveis cenográficos
Na sala de jantar, uma mesa posta, só esperando a hora de servir a comida. Imagine o quanto uma imagem dessas pode influenciar de modo sensorial a pessoa que está buscando um imóvel. Tudo nesse ambiente pode ser construído a partir dos móveis cenográficos, tanto as cadeiras, como a mesa ou os elementos ao redor.
Já na sala de estar ou no escritório, sofás, poltronas, estantes com livros, racks ou painéis, mesas laterais ou de centro. Tudo isso feito de móveis cenográficos, com custo acessível e com a possibilidade de gerar encantamento em quem está visitando seu possível novo lar.
O home staging transformou o modo como vemos hoje o mercado imobiliário e os móveis cenográficos surgem como uma aposta pra quem deseja potencializar ainda mais esses negócios.
Se você precisa de ajuda para dar um toque especial no seu imóvel antes de disponibilizá-lo para venda ou locação, nós oferecemos o serviço chave-na-mão para facilitar esta fase.
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Um abraço,Shae.
