Open House: Saiba mais sobre essa técnica de venda de imóveis

O post de hoje marca o início da nova coluna do blog, voltada para Open House, a técnica que facilita a venda de imóveis em menos tempo.

Bastante comum lá nos Estados Unidos, aos poucos a técnica também vem se consolidando aqui no Brasil, já que tem ajudado a gerar muitos resultados positivos.

Para quem ainda não ouviu falar sobre o assunto, o termo Open House significa “casa aberta” e é aplicado em algumas situações diferentes lá nos EUA, mas principalmente como uma ferramenta para vender imóveis.

Resumidamente, é uma forma de abrir a casa para convidados, ou seja, compradores em potencial e mostrar todas as qualidades e todos os detalhes do imóvel em questão, com uma boa recepção que pode incluir comes e bebes.

Assim, é possível se diferenciar dos imóveis concorrentes nos quais os proprietários ou corretores ainda utilizam estratégias precárias de divulgação, como uma simples placa de vende-se ou um mero anúncio em alguma mídia.

Confira alguns passos para realizar um Open House incrível

Escolha um imóvel adequado para esse tipo de estratégia

É importante dizer que o Open House não faz milagres, então para que a estratégia dê certo é fundamental que você escolha um imóvel que tenha atrativos, como uma fachada bonita e bem cuidada, que seja bem localizado, que esteja com o interior bem preservado e com uma decoração agradável.

Faça um bom planejamento da ação

Para que tudo corra bem e os resultados possam ser percebidos, é essencial que você comece a planejar a ação com uma certa antecedência. Além do mais, é preciso pensar que o Open House é uma estratégia de médio e longo prazo, o que significa que dificilmente os resultados aparecerão de forma imediata, por isso é interessante que você selecione cuidadosamente o seu público-alvo, convidando apenas pessoas que, de fato, são compradores em potencial.

Divulgação

A divulgação é parte importante do processo. Portanto, aqui vale investir tanto em mídia online com Instagram, twitter, facebook, sites e blogs especializados, entre outras, quanto em mídia offline com panfletos, por exemplo. No entanto, vale destacar que é fundamental contar com fotos impecáveis e com uma boa redação para os anúncios.

Cuidado com o preço

Preços acima do mercado poderão afastar os possíveis compradores, fazendo com que em vez de prestarem atenção no seu imóvel, eles procurem outros imóveis na região com preços mais competitivo.

Corretor bem informado

O corretor deve estar bem informado sobre todos os detalhes do local como, data de construção, materiais e acabamentos utilizados, a história do imóvel, entre outras questões interessantes que os visitantes certamente vão querer saber.

Prepare bem o imóvel

Talvez esse seja o passo mais importante de toda a estratégia, pois de nada adianta você contar com um imóvel bem localizado, com um bom planejamento e com uma grande estratégia de divulgação se ele não estiver bem preparado.

E é aí que entra a importância do home staging, a técnica americana que consiste na preparação (reparos e decoração) para acelerar a venda de imóveis.. Por isso, em parceria com a minha equipe, eu estou disponibilizando um espaço aqui no blog para que o nosso time de clientes possa divulgar os seus imóveis que já passaram por toda essa etapa de preparação. E hoje estamos abrindo isso para todos vocês.

Então, se por acaso você tem um imóvel que está à venda ou que gostaria de vender e quer sair do tradicional com uma divulgação diferente e mais focada, a partir de agora você já pode fazer isso através do nosso blog 🙂

Nessa coluna de Open House aqui do blog, você poderá descrever o seu imóvel de uma forma muito mais completa, contar a sua história e usar fotos e vídeos para ajudar a chamar a atenção de mais compradores.

Mas, para poder usar esse espaço, é importante que o imóvel tenha passado por um home staging realizado por algum profissional do nosso time e esteja com a decoração em dia. Se você ficou interessado, entre em contato com a gente para maiores informações 🙂

E aí, gostou?

Isso e muito mais você pode acompanhar nas nossas redes sociais (Instagram, Facebook e nosso canal no Youtube), e se você for profissional da área, participe também do nosso grupo do Facebook: Home Staging para profissionais!

Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?

Você quer mudar de carreira ou agregar um novo serviço e construir um NEGÓCIO LUCRATIVO de HOME STAGING que fatura 10Mil ou mais com apenas 2 a 5 trabalhos por mês?

Se a sua resposta foi SIM, você quer ter um negócio lucrativo de Home Staging você precisa conhecer os meus CURSOS COMPLETOS:

Um abraço,

Shae.