O Home Staging é uma estratégia utilizada pelo marketing imobiliário onde o Stager produz um imóvel para que ele seja vendido ou alugado mais rapidamente. No Brasil a técnica vem crescendo nos últimos anos, mas ainda assim não é algo de conhecimento geral, por conta disso sempre surgem muitas dúvidas, como e quanto custa para fazer um serviço de Home Staging? É isso que irei te responder no post de hoje!
Mas, antes de falarmos sobre quanto custa para fazer o Home Staging, vamos entender um pouco do como o Home Staging pode acelerar a venda ou locação de um imóvel.
O Home Staging realmente funciona?
Eu Shae, sou referencia no mercado nacional de Home Staging. Atuo na área desde de 2015 e venho formado centenas de alunos através dos meus cursos. Decidi realizar uma pesquisa com imóveis que passaram por Home Staging aqui no Brasil, para analisar sua eficácia e mostrar dados reais de que a técnica funciona de verdade, foram coletados dados de mais de 100 imóveis, juntando ao todo mais de 100 milhões de reais em vendas.
Com a pesquisa, chegamos a alguns resultados como, cerca de 86% dos imóveis que passam por Home Staging são vendidos em até 3 meses, e mais de 50% desses imóveis tiveram uma valorização no seu preço na hora da venda.
Caso você tenha interesse em conhecer a todos os dados e entender mais sobre esse projeto, confira a página!
Ou seja, está comprovado por dados concretos que o Home Staging funciona sim e podemos encarar que não se trata de um gasto, mas sim de um investimento que voltará para o proprietário após a venda acelerada do imóvel.
Quanto custa para fazer Home Staging?
Agora que já sabemos que investir no Home Staging irá realmente ajudar a vender um imóvel mais rápido, vamos falar sobre quanto custa fazer Home Staging em um imóvel.
É importante entendermos que o valor final do Home Staging depende do perfil do imóvel, do público alvo e o que precisa ser feito no imóvel.
Home Staging para imóveis vazios
Dentro do Home Staging existem vários serviços que o profissional Home Stager pode oferecer. Existe uma métrica que, para imóveis vazios, onde é preciso mobiliar e decorar, o valor investido no Home Staging varia entre 1,5% a 3% do valor do imóvel.
Nesse trabalho o Stager além de produzir o imóvel, aluga os móveis e decorações de seu arsenal para o cliente ou até mesmo aluga esses móveis através de empresas parceiras.
Para imóveis econômicos que estão sem móveis no valor em torno de R$ 200 Mil Reais o Home Staging começa a partir de R$ 5.000,00 (Serviço + Aluguel de Mobiliário)
Já imóveis na faixa de R$ 500.000, esse valor pode variar entre R$7.500,00 para Home Staging com móveis cenográficos e R$15.000,00 com móveis reais.
Home Staging para imóveis com morador
Para imóveis com morador, normalmente o valor fica abaixo desses 1,5%. O Stager pode fazer desde consultorias online ou presenciais, onde o profissional irá orientar o proprietário em uma conversa de cerca de uma hora, sobre o que deve ser feito no imóvel para que fique mais atrativo na hora da venda ou locação, podendo custar a partir de R$500 reais. Caso o proprietário queira um relatório com Check List pode custar a partir de R$ 1.000,00.
Até o Home Staging Day, onde o profissional vai até o imóvel para fazer toda a produção do Home Staging, esse serviço custa, além da consultoria inicial, a partir de R$1.500 reais por dia de trabalho mais o que o cliente precisa comprar para a produção do imóvel.
Home Staging para imóveis de temporada
No caso de imóveis para temporada o profissional também pode fazer consultoria, que começa a partir de R$500 reais o relatório, a partir de R$1.000 reais. E a montagem, quando se trata de imóveis de temporada, quem arca com o custo dos móveis é o próprio cliente. O valor final do trabalho depende da avaliação do profissional, e do perfil do imóvel.
Se interessou pela técnica? Tem um imóvel parado e está procurando soluções para vende-lo mais rápido? Conheça a minha plataforma www.stagersdesucesso.com, lá você tem acesso direto aos melhores profissionais da área, formados através dos meus cursos. Com certeza você encontrará um perfil que combine com o seu!
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Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?
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QUEM É SHAE?
@shaehomestaging
Com 15 anos de experiência em Designer de Interiores, atua no mercado imobiliário através do Home Staging desde 2015, sendo a maior especialista desse assunto no país. Criadora da Mentoria Stagers de Sucesso com metodologia própria, ministra aulas e já conta com centenas de alunos formados na área.
