Você tem um imóvel para venda ou locação que está parado e está em busca de uma solução para o seu problema? Eu posso te ajudar! Meu nome é Shae e sou especialista em Home Staging, uma técnica que envolve o marketing sensorial para acelerar venda de imóveis!
No post de hoje trouxe casos reais de profissionais de Home Staging que tiveram resultados incríveis ao aplicar as técnicas em diferentes imóveis, eu chamo esses trabalhos de ‘cases de sucesso’, e vou apresentar para vocês quatro deles, que foram divulgados em lives que realizadas no meu canal do Youtube, com todos os detalhes sobre como foi todo o processo de staging.
Nosso primeiro case é da Stager Ana Terakazi, que fez Home Staging em um imóvel que foi vendido em duas semanas após a realização do trabalho!
Ana Terakazi – São José dos Campos/SP
@pilohomestaging
Assista a live com a Ana:
A Ana é publicitaria, e trabalhou na área comercial por muitos anos, com isso, ela já tinha contato com o meio de decoração e reforma, já era de seu interesse fazer uma transição de carreira e depois que encontrou meu curso de especialização em Home Staging, se encontrou na profissão.
O cliente era um morador do mesmo condomínio da Ana, em São José dos Campos, São Paulo, e estava querendo vender seu apartamento o que facilitou um pouco mais na hora da captação, foi feito uma apresentação do Home Staging para o cliente e ele decidiu fechar o trabalho.
A Ana trabalhou na despersonalização do imóvel, já que o cliente tinha vários objetos pessoais que dificultam a conexão de possíveis compradores do imóvel na hora da visita, ela também cuidou da parte de apresentação para os visitantes e fez toda a organização, e esse trabalho teve um investimento de R$12.340,00 e foi vendido em duas semanas.
Confira o Antes e Depois do Home Staging:
Esse próximo case é da Stager Helena Laeunstein, ela fez o Home Staging em um imóvel no litoral que foi alugado durante a alta temporada e vendido em cinco meses.
Helena Lauenstein – Porto Alegre/RS
@helenastager.oficial
Assista a live com a Helena:
A Helena sempre gostou muito de acompanhar sites imobiliários, e ficava sempre muito incomodada com a má preparação do imóvel para as fotos. Durante a pandemia enquanto assistia uma live sobre decoração, ouviu falar do termo Home Staging, e ficou interessada em saber mais, um tempo depois encontrou minhas redes sociais e se matriculou no meu curso.
Hoje ela está passando por uma transição de carreira, trabalha como professora na rede municipal em paralelo ao Home Staging mas pretende trabalhar apenas na área daqui em diante.
O imóvel que foi feito o trabalho está localizado em Cidreira, litoral norte, ele estava há quase um ano parado no mercado, sem nenhuma proposta de compra. Uma casa térrea bem conservada, que precisou apenas de algumas manutenções além da produção do Home Staging em si.
O trabalho foi realizado em dezembro, e logo as fotos foram colocadas no portal imobiliário, durante os cinco meses que ficou no mercado ela chegou a ser alugada para a temporada de fim de ano, no natal e ano novo, e também durante o carnaval. Logo após a casa foi vendida, o valor total investido no Home Staging foi de R$3.500,00.
Confira o Antes e Depois do Home Staging:
Nosso terceiro case é da Stager Sonia Tomas, que fez o Home Staging em um imóvel de alto padrão em São Paulo que estava parada há quatro meses, o perfil dessa casa era algo bem mais específico, por ser uma casa de rua com um valor mais elevado, foram encontradas mais dificuldades na hora da venda.
Sonia Tomas – São Paulo/SP
@ambientbcn
Assista a live com a Sonia:
A Sonia se especializou em Home Staging também através do meu curso e hoje trabalha como Stager. Para esse trabalho especificamente, o Home Staging não foi fechado com o proprietário do imóvel, mas sim com a corretora que fez todo o investimento, já que acreditava totalmente na eficácia da técnica e sabia que era aquilo que faltava para o imóvel.
Foi feito o Home Staging cenográfico em todo o imóvel, ele havia passado por uma reforma recente e estava em ótimas condições, porém, faltavam toques de decoração para deixar os ambientes mais aconchegantes e que fosse possível que os visitantes pudessem se conectar mais com o imóvel.
Depois que feito o Home Staging as visitas e propostas de compra aumentaram de maneira bem significante.
Confira o Antes e Depois do Home Staging:
E para fechar com chave de ouro nossos cases de sucesso, o último trabalho foi apresentado pela Stager Fernanda Genthon, que trabalha exclusivamente cm imóveis de luxo, e fez o Home Staging em uma casa que estava parada há um ano e foi vendida em 24 horas!
Fernanda Genthon – São Paulo/SP
@hosthomestaging
Assista a live com a Fernanda:
A Fernanda é especializada em fotografia de interiores, e quando se mudou para os Estados Unidos, queria aprimorar suas técnicas, então precisou estudar mais sobre fotografia imobiliária, que exige um olhar mais voltado para o marketing da venda, isso a levou a se especializar em Home Staging no exterior e hoje ela atua no Brasil com foco no mercado de luxo.
Esse trabalho foi feito em Valinhos, no interiror de São Paulo, o cliente não conhecia o Home Staging e foi indicado a ele por corretores parceiros da Fernanda, e foram feitas algumas manutenções pontuais além do Home Staging.
Foram investidos R$ 80.000,00 no trabalho de Home Staging e manutenções no imóvel, e depois de feito o Open House, ele logo foi vendido e ainda por um valor maior do que inicialmente pedido pelo cliente, que obteve um lucro de quase 400 mil reais com o valor final do imóvel.
Confira o Antes e Depois do Home Staging:
Esse são apenas alguns exemplos de trabalhos de Home Staging que entregaram o que prometeram, a venda mais rápida do imóvel, e podemos ver pelos exemplos que a técnica, se feita da maneira correta, gera resultados independente do perfil de imóvel que é inserida, seja ele de baixo, médio ou alto padrão.
Gostou da técnica e quer saber mais? Tem um imóvel parado que precisa de um auxílio para a venda ou locação? Entre em contato comigo e minha equipe! Podemos te ajudar!
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E aí, gostou desse post? Te convido também a baixar o meu e-book Guia Prático de Home Staging. Nele, te mostro técnicas que você mesmo pode aplicar para transformar o imóvel e vendê-lo rapidamente! Bacana, né?
QUEM É SHAE?
@shaehomestaging
Com 15 anos de experiência em Designer de Interiores, atua no mercado imobiliário através do Home Staging desde 2015, sendo a maior especialista desse assunto no país. Criadora do curso de Home Staging Business, com metodologia própria, ministra aulas e já conta com centenas de alunos formados na área.
